中天成土地房地產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估北京有限公司銷售部

根據(jù)專利技術(shù)的特性、評(píng)估目的及外部市場(chǎng)環(huán)境等各方面因素，專利技術(shù)評(píng)估可采用成本法、收益法、及市場(chǎng)法三種。1.成本法指在評(píng)估資產(chǎn)時(shí)按被評(píng)估資產(chǎn)的現(xiàn)時(shí)重置成本扣減各項(xiàng)貶值來(lái)確定資產(chǎn)價(jià)值的方法。2.市場(chǎng)法指在市場(chǎng)上選擇若干相同或近似的資產(chǎn)作為參照物，針對(duì)各項(xiàng)價(jià)值影響因素，將被評(píng)估資產(chǎn)分別與參照物進(jìn)行比較調(diào)整，再綜合分析各項(xiàng)調(diào)整的結(jié)果，確定資產(chǎn)價(jià)值的方法。3.收益法指通過(guò)估算被評(píng)估資產(chǎn)未來(lái)收益并折成現(xiàn)值，以確定資產(chǎn)價(jià)值的方法。