中天成土地房地產(chǎn)資產(chǎn)評估北京有限公司銷售部

中天成評估是一家專門從事商標(biāo)、專利等無形資產(chǎn)評估服務(wù)的專業(yè)的資產(chǎn)評估機構(gòu)。中天城土地房地產(chǎn)資產(chǎn)評估（北京）有限公司，是財政部和中國證監(jiān)會批準(zhǔn)的證券資質(zhì)評估的權(quán)威大型專業(yè)資產(chǎn)評估公司，位列全國資產(chǎn)評估行業(yè)百強。多年來，公司憑借豐富的評估經(jīng)驗，為國內(nèi)外眾多客戶提供了包括：改制、上市、資產(chǎn)重組、合資合作、兼并收購、作價入股、轉(zhuǎn)讓購買、融資等各種目的的資產(chǎn)評估及項目咨詢服務(wù)。特別是針對企業(yè)無形資產(chǎn)價值評估和企業(yè)價值評估及其運作擁有獨到技術(shù)和經(jīng)驗。專利商標(biāo)等無形資產(chǎn)評估流程1.了解委托方評估目的和意愿，并作充分溝通。2.簽定委托合同，明確評估目的、對象、評估基準(zhǔn)日及委托方的各項要求；3.了解委估資產(chǎn)分布狀況，編制項目工作方案和計劃，確定統(tǒng)一方法標(biāo)準(zhǔn)；4.產(chǎn)權(quán)界定、確定產(chǎn)權(quán)歸屬；5．指導(dǎo)企業(yè)填報評估資料；6.現(xiàn)場勘察，資產(chǎn)核實；7.市場調(diào)研，資料檢索，分析相關(guān)市場需求，技術(shù)指標(biāo)、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)、產(chǎn)業(yè)政策、行業(yè)信息等；8.專家論證，評定估算，三級審核；9.出具評估報告征求意見稿，與委托方交換意見，完善報告；10.出具正式評估報告。我們的無形資產(chǎn)評估包括：――商標(biāo)權(quán)、品牌、商譽等價值評估――專利權(quán)、專有技術(shù)、軟件、著作權(quán)、版權(quán)等價值評估――特許經(jīng)營權(quán)、排污權(quán)、土地使用權(quán)等價值評估無形資產(chǎn)評估的重要性：●摸清家底，維護(hù)企業(yè)資產(chǎn)的完整。以財務(wù)報告為目的的無形資產(chǎn)評估成為企業(yè)資產(chǎn)管理的重要環(huán)節(jié)?！駷榻?jīng)營者提供管理、決策依據(jù)。●資本運營需要，以無形資產(chǎn)為先導(dǎo)，實現(xiàn)低成本擴張。●資產(chǎn)交易的需要?！窦钔顿Y者信心?！裼欣阡N售渠道的拓展和特許經(jīng)營體系的擴張?！褓|(zhì)押貸款?！稉?dān)保法》、《物權(quán)法》明確規(guī)定，商標(biāo)權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)可以出質(zhì)質(zhì)押貸款。產(chǎn)權(quán)人及銀行對知識產(chǎn)權(quán)的價值認(rèn)同是否統(tǒng)一，這就需要無形資產(chǎn)評估機構(gòu)為其評估客觀的公允價值?！駸o形資產(chǎn)出資、增資?！窠?jīng)濟(jì)談判的需要?！駷榍謾?quán)賠償提供依據(jù)?！裉岣咂髽I(yè)被認(rèn)定為商標(biāo)、商標(biāo)的成功率?！駭U大、提高企業(yè)影響力，展示企業(yè)發(fā)展實力。●提升企業(yè)品牌凝聚力。增值服務(wù)：――評估是手段，是基礎(chǔ)工作，更主要的是幫助客戶實現(xiàn)終目的。創(chuàng)造價值。在幫助企業(yè)客戶優(yōu)質(zhì)完成評估工作的基礎(chǔ)上，提供以下增值服務(wù)：――實際使用過程中，有義務(wù)不間斷的向客戶及相關(guān)方提供報告內(nèi)容的解釋、說明、說服工作，甚至參與到談判經(jīng)濟(jì)行為中。――提供評估報告到期后的的續(xù)（復(fù)）評服務(wù)。